新建房屋频频发生白蚁危害，主要原因有四个方面：  

一是环境因素。随着城市环境不断美化，房屋四周绿地、树木的覆盖率不断扩大，白蚁生存条件日益优越，白蚁群体通过分飞或通过土层蔓延扩散侵袭建筑物机会增加；  

二是携带因素。白蚁易随货物、运输工具、包装和装修材料等被人为携带传播到新地，在环境适宜的条件下定居下来，繁殖危害建筑物；  

三是食料因素。旧城改造或新征土地建房，房屋地基本身就有白蚁巢或残留下的木料中有白蚁，施工时没清除干净，为新建房屋留下了隐患；  

四是夜间灯光因素。无论是在建或使用的房屋中，只要有灯光，白蚁分飞时都会趋光而至，在建筑物中择地筑巢，繁衍生息